В момент совершения определенных сделок с недвижимостью зачастую фиксируются случаи мошенничества. Недобросовестность может проявлять как покупатель, так и продавец. Каждый человек должен подумать - каким образом обезопаситься. Один из наиболее простых методов - заказ выписки ЕГРН, в информации которой указывается ФИО реального собственника и остальные требуемые сведения.
В соответствии с законом РФ21. 7 июля 97 г. № 122-ФЗ факт регистрации любой недвижимости прописывается в ЕГРН.
Полученная выписка содержит такую информацию:
- Сведения о правообладателях, любых сделках, которые проходили с участием собственника;
- Описание объекта недвижимости;
- Данные о конкретных ограничениях, возможных задолженностях, наличие обременения в виде ареста и остальные интересующие данные.
С помощью получения выписки ЕГРН можно убедиться в добросовестности правообладателя, наличии факта регистрации в Реестре. Выписка дает возможность узнать - существует ли арест на имущество, есть ли обременение на недвижимый объект.
Почему в некоторых выписках из ЕГРН не указан собственник недвижимости?
Чтобы выяснить владельца собственности необходимо осуществить следующие действия:
- Непосредственно поиск объекта. Необходимо указать адрес либо кадастровый номер интересующего объекта. Наш сервис способствует возможности в реальном времени отыскать в базе Росреестра, которые соответствуют запросу. После внимательной проверки всех введенных данных остается ввести оплату;
- Оплата выписки, осуществляемая посредством использования платежного сервисаRobokassa, удобным для вас методом. В зависимости от выбранного варианта сервис может снять определенную комиссию;
- Далее сервис отправляет запрос в Реестр. Временной интервал получения нужной информации может составлять примерно 5 минут - 1 час в зависимости от загрузки;
- Получение выписки - в завершение клиент получает подготовленную выписку из ЕГРН на указанную эл. почту.